ホリエモンチャンネルのQ&A「不動産投資はリスキー!?」〜vol.661〜

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質問

「不動産投資に挑戦したいです。売買を繰り返すより、丁寧に­フォローすることで喜んでもらい、長く住んでもらえるようなスタイルを目指しています­。長く住んでもらうという観点からは、ファミリーを対象にしたらいいかな、と考えてい­ます。数百万程度の資金ですので、ボロ家のリフォームや、安価なマンションの区分所有­……を考えていますが、どのような場所の物件を探すのが良いでしょうか?(都会? 田舎? 駅近?)判断基準(人口動態?)となるキーワードとともに堀江さんのご意見をお聞かせ­頂ければ幸いです。」

という質問でした。

 

質問の答え

「それはあなたの不動産投資のスタイルに関わることなので私がアドバイスすることでもないような気もします。

私の知人は地方のボロボロ競売物件を最低限のリフォームで生活保護者にギリギリくらいの人に貸すビジネスしてましたが。

あと私のオンラインサロン『堀江貴文イノベーション大学』のメンバーがワンルーム投資の本を書いてました。

参考になるかもです。Kindleで161円です。」

という答えでした。

質問の答えの書籍『ワンルームおたく』


ワンルームヲタク

堀江貴文による会員制コミュニケーションサロン。

情報源: 不動産投資勉強会「ワンルームヲタク(ワンヲタ)」 | 堀江貴文イノベーション大学校

 

不動産投資は投資対象としては美味しくない!?

①みんなやるから競争が激しい。

②入居者によって、収入が変化しやすい。

③不動産の価値は上下が激しい。

などの理由により、リスクは高いといえるようです。

まずやるならワンルームマンションがオススメ!

一軒家だと観る範囲が広く、維持が難しい。

都心のワンルームマンションなら価値も下がりにくく、扱いやすいので、初心者はまずはワンルームマンションからはじめてみるといいとのことです。

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動画

2016/04/16 に公開

00:12 質問読み
01:30 回答
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